施工合同

有关施工合同范文锦集9篇

随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的施工合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、401室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程项目:山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、401室三个卫生间渗水修复和201室外墙渗水修复。

二、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料对维修项目进行施工。

三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的规定，卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

四、施工期限:20xx年4月4日做卫生间渗水修复，4月9日前做完外墙渗水修复。

五、工程造价：甲方按照卫生间400元/个，三个卫生间，合计1200元;外墙防水40元/m2,需做50m2,合计20xx元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。

六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,先付贰仟柒佰元，伍佰元作为质保金，两年后支付。

七、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

1.对合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。

【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。

2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。

【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。

3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。

【修订示例】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）

在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账

户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。

4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购、办公用品采购中居多。

【修订示例】汇总专用发票开具符合《增值税专用发票使用规定》，开具销售货物或者提供应税劳务清单。

5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证金。

【修订示例】乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款〕XX%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币XX万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后XX天一次性无息退还。

6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。

【修订示例】乙方XX工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。

7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发

票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。

【修订示例】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承担，送至甲方指定地点，或者委托施工方。

8.明确水电费结算流程，避免水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。如果自来水公司为小规模纳税人的，则根据税法规定，其只能按照简易办法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行承担水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承担水电转售11%或3%的增值税税率。

【修订示例】施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不承担水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表电表，自行向水电部门结算。否则乙方承担甲方代收代付水电费而增加的税款。

9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订委托协议约定相关委托拆迀事宜。

【修订示例】双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订委托协议约定相关委托拆迁事宜。

10.增加适用于工期跨营改增时点的工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承担。

【修订示例】因国家税制改革及相关法律变化，导致甲方在合同履行过程中所需要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方承担。

11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，应分别针对设计、材料与设备采购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约定合同价款、按照不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。

【修订示例】合同价款为人民币XX万元，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计 ……此处隐藏12377个字……2元/米，安装引上钢管45元/根。

3、防雷地网：水泥路60元/米，土路20元/米，挂墙10元/米。

4、电力电缆布放：10元/米

工程施工期间，乙方可在完成总工程量并经甲方工程管理人员初验合格，申付至总工程量80%的进度款，工程竣工验收合格后30天内付清20%余款。

六、本合同书自签名之日起生效，工程款付清后自行失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：德龙烟铁路德大段浆砌片石工程 工程地点：山东德州市

2、分包范围：DK2+570-DK3+250路肩以下截、排水槽、拱形骨架护坡等浆砌片石工程

3、甲方负责施工前一切准备工作;基础挖土。

4、乙方负责挂线找平;选修片石及破石;清挖地槽(10cm左右)，铺浆;安砌片石及填缝找平、按泄水孔;截排水槽混凝土预制块安装;水沟预制板安装;完毕后清理场地等工作。

5、本次合同数量为暂计数量，甲方有权根据甲方工程进展、设计施工图纸的实际数量及乙方的施工能力，对合同数量进行任意调减或增。

6、乙方在施工中使用的工具由乙方负责。

7、乙方必须为从事危险作业的工作人员及务工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险，支付保险费用。乙方自行投保的范围(内容)为：所有乙方进场人员。保险事故发生时，乙方有责任采取必要地措施，防止或减少损失。

8、本工程大宗料由甲方负责组织或采购。施工中必须按规范施工，如达不到工程质量要求，乙方必须无偿返工，并承担由此造成的一切损失。

9、乙方必须按照现场标准化作业。

甲方：

乙方：

年 月 日

发包人（全称）：_______（以下简称甲方）

承包人（全称）：______（以下简称乙方）

本补充协议书和珠海正业包装有限公司厂房施工合同同时使用，具有同等法律效应。

1、工程概况

1.1工程名称：珠海正业包装有限公司厂房工程增加工程

1.2工程地点：珠海市斗门区富山工业园

1.3工程内容：厂区室外给排水和消防工程。

具体内容见附件1

2、工程承包范围

2.1承包范围：业主提供的有关施工图纸和相关变更资料的全部工程项目。

2.2承包方式：包工包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

3、工期

3.1双方约定工期必保20xx年2月20日交工投入使用。

3.2因乙方原因，每推迟一天按1500元/天违约金，并累计在乙方工程款中扣罚。

4、质量与验收

4.1工程质量标准：质量达到现有国家规范规定的合格标准。

4.2验收：执行厂房施工合同相关条款。

5、安全施工

5.1要求达到珠海市规定安全文明合格工地标准，不得发生重大安全事故。

5.2安全检查按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）执行。

6、合同价款与支付

6.1 本合同价款采用固定价格合同方式确定。

6.2 采用固定总价方式确定。工程价款（大写）：柒拾捌万伍仟玖佰壹拾玖元（人民币），￥：785919。00元。

6.3 承包方合同价中已包括了业主提供的全套施工图、变更的全部工作内容，若存在错项和漏项问题，一切责任由承包方承担

6.4 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：执行厂房施工合同相关条款。

7。承包人采购材料设备

7.1 承包人采购材料设备的约定：主材品牌、质量标准以国家验收标准的要求为准，采购的材料都必须有产品合格证，需检测的材料按规定送市工程质量检测中心检测（检测费由承包方负责），质量符合工程设计和规范要求，方可用于工程。当发包方认为承包方提供的材料、设备需要复检的，应允许复检，经复检符合质量要求的，其复检费用由发包方承担，否则，由承包方承担。

7.2大宗材料必须由甲方、监理、乙方共同确定样板后按样板进行采购和验收。

8。争议

双方约定，在履行过程中发生的争议时：执行厂房施工合同相关条款。

9。保险

承包人投保内容：为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用

10。合同份数

双方约定份数：陆份，双方各执叁份

11。 增加工程项目名称

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方将20xx年期间的部分零星维修工程（每次的预算工程造价

在20xx元以内）发包给乙方施工，经甲乙双方平等友好协商，签订以下合同：

一、工程地点： 随甲方指定的施工任务确定，在主城区范围。

二、工程内容：

三、工期 ： 。

四、本合同有效期：在双方签字盖章之日起至20xx年12月31

日止。

五、承包方式和质量标准：或包工包料，或单包工，质量合格。

执行现行国家规范、标准。

六、工程价款和结算方式：以派工单上的约定为准。

七、付款方式：

施工完毕经甲方验收合格后，凭发票一周内付清全款。

双方责任：

（一）、甲方责任：

1、协调工作由甲方负责。

2、按时支付工程款。

（二）、乙方责任：

1、按照双方确定的维修方案，按时完成施工任务；工程保修期1年（如法律法规规定保修期超过一年的执行法律法规的规定），保修期负责无偿保修。

2、 按规范要求组织施工；负责对施工人员进行安全教育和监督；采取安全措施，做到安全文明施工。现场若发生任何安全事故，概由乙方承担全部责任。

3、乙方全权委托： 履行本合同。

八、违约责任：按《合同法》有关规定执行。

九、本合同双方签字盖章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。

甲方：乙方：

法人代表： 法人代表：

经办人：经办人：

年月日年月日